Administrare generalã:

S.C. CARFIL INDUSTRIAL PARC S.A. a fost înfiinţată de către Consiliul Judeţean Braşov – reprezentantul acţionarului unic al Judeţului Braşov, prin Hotărârea 187/2003, în baza HGR 420/2003, în scopul organizării, administrării şi dezvoltării activităţii Carfil Industrial Parc. Activitatea de administrare generală a S.C. CARFIL INDUSTRIAL PARC S.A. constă în principal în asigurarea funcţionabilităţii parcului industrial, creearea şi asigurarea cadrului general organizatoric, inclusiv prin instituirea şi urmărirea respectării regulilor interne şi relaţionale, asigurarea infrastructurii funcţionale, asigurarea mentenanţei generale a bunurilor, căile, instalaţiile şi spaţiile de folosinţă comună, asigurarea pazei şi securităţii parcului industrial, asigurarea relaţiei între acţionarul unic şi investitorii din parc, identificarea, iniţierea şi realizarea de proiecte comune, atragerea de surse de finanţare şi cofinanţare în beneficiul parcului industrial şi al societăţilor din parc, asigurarea permanentă a unui mediu propice şi a sprijinului logistic pentru desfăşurarea activităţii investitorilor.

Sprijin logistic:

S.C. CARFIL INDUSTRIAL PARC S.A. asigură cadrul şi sprijinul logistic necesar desfăşurării activităţii societăţilor din parcul industrial. Sprijinul logistic constă în principal în asigurarea accesului la instalaţiile şi reţelele parcului, punerea la dispoziţia investitorilor a aparaturii proprii, tehnicii de calcul şi a informaţiilor utile, organizarea în beneficiul partenerilor a unor întâlniri, simpozioane, training-uri, specializări în sălile de conferinţe şi de cursuri proprii, precum şi asigurarea la cerere a logisticii pentru desfăşurarea unor activităţi specifice.

Consultanţă în diverse domenii:
Pentru a veni în întâmpinarea diverselor cerinţe şi probleme cu care se confruntă investitorii din parcul industrial, CARFIL INDUSTRIAL PARC, a identificat principalele domenii şi modalităţi prin care poate sprijini efortul acestora şi a lansat opţional oferte de servicii şi consultanţă, printre care se numără:

  consultanţă de afaceri şi intermedieri comerciale;
  consultanţă şi servicii de marketing-management;
  consultanţă juridică specifică parcurilor industriale;
  servicii de secretariat şi arhivare;
  consultanţă şi servicii de contabilitate;
  consultanţă şi servicii de management al resurselor umane;
  consultanţă şi servicii de asigurare a protecţiei muncii şi prevenirea şi stingerea incendiilor;
  servicii de mentenanţă;
  servicii informatice şi de acces la reţele de telecomunicaţii;
  consultanţă şi servicii menite să asigure promovarea imaginii firmelor din cadrul parcului industrial.

Iniţierea şi facilitarea unor proiecte comune:

Având în vedere că principala raţiune ce a condus la înfiinţarea parcurilor industriale a constituit-o dezvoltarea economică zonală şi regională, principala preocupare a CARFIL INDUSTRIAL PARC, constă în identificarea posibilităţilor legate de dezvoltarea unor proiecte comune menite să conducă la noi investiţii în domenii de vârf şi la creşterea potenţialului economic al parcului industrial.
Unul dintre proiectele comune demarat de către societatea de administrare constă în organizarea unor training-uri de lungă durată în domeniul perfecţionării capacităţilor manageriale ale administratorilor societăţilor din parcul industrial, toate costurile urmând a fi suportate de CARFIL INDUSTRIAL PARC prin intermediul unor fonduri PHARE, cu precizarea că acest exemplu nu este tipic pentru proiecte comune, dar reprezintă un pas în sprijinirea şi dezvoltarea colaborării între organizaţiile din parcul industrial.

Promovarea imaginii generale şi specifice a parcului industrial şi cu precădere a societăţilor partenere:
Privit ca o concentrare de organizaţii şi activităţi diverse, parcul industrial, pentru a se dezvolta durabil, necesită o promovare sistematică şi profesională a activităţilor şi oportunităţilor de afaceri oferite de parcul industrial şi de către societăţile ce activează în cadrul acestuia. Această activitate de prezentare şi promovare se concretizează prin:
  organizarea participării la târguri, expoziţii şi simpozioane;
  prezentarea parcului şi a firmelor partenere pe site-ul oficial al CARFIL INDUSTRIAL PARC;
  prezentarea parcului industrial în „Pagini Naţionale” cu facilitarea accesului pentru informaţii suplimentare – pe internet;
  tipărirea de pliante, broşuri şi alte materiale de promovare a activităţilor parcului industrial şi a firmelor;
  promovarea activităţilor parcului şi a firmelor prin intermediul Camerei de Comerţ şi Industrie Braşov;
  organizarea periodică de întâlniri ale oamenilor de afaceri, la sediul CARFIL INDUSTRIAL PARC;
  organizarea periodică de conferinţe de presă pentru promovarea prin intermediul mass-media;
  continuarea completării filmului de prezentare a parcului industrial, înregistrat pe suport magnetic;
  constituirea unei asociaţii a parcurilor industriale pentru promovarea şi protejarea interesului general al investitorilor ce activează în aceste parcuri.
Alte servicii prestate în principal intreprinderilor pe bază de solicitare:
În spirirtul legislaţiei parcurilor industriale şi mai ales al hotărârilor adoptate pâna în prezent de către Consiliul Judeţean Braşov, scopul înfiinţării societăţii de administrare CARFIL INDUSTRIAL PARC, nu este acela de a obţine cu orice preţ profit, ci de a construi, de a organiza şi de a încuraja dezvoltarea activităţilor parcului industrial şi ale societăţilor partenere în vederea aducerii unei contribuţii la dezvoltarea economică şi socială a zonei. Prin prisma acestor deziderate, CARFIL INDUSTRIAL PARC, a manifestat permanent, încă de la înfiinţare, deschidere şi preocupare în a sprijini activitatea partenerilor venind în întâmpinarea rezolvării diverselor nevoi ale acestora şi oferind o gamă variată de servicii ale căror preţuri simbolice au fost stabilite la nivelul minim posibil.
Disponibilitatea CARFIL INDUSTRIAL PARC de a sprijini permanent investitorii din parc, s-a manifestat şi prin accea că, reprezentanţii societăţilor comerciale au fost rugaţi să avanseze la rândul lor propuneri, privind alte servicii care le-ar fi necesare.

Etapele de realizare ale planului strategic pentru dezvoltare

În vederea elaborării planului de dezvoltare şi a strategiei de dezvoltarea a parcului industrial pe termen scurt – mediu, conducerea societăţii de administrare are în vedere următoarele etape:
  Etapa a-I-a:10.2003 – 06.2004 – plan de dezvoltare tip directivă, care permite modificarea sarcinilor după necesitate. Obiectivele principale sunt închirierea spaţiilor în proporţie de 100%, proiectarea, execuţia şi furnizarea de utilităţi beneficiarilor de spaţii, realizarea R.O.F. al parcului industrial, realizarea studiului de fezabilitate în vedera obţinerii de fonduri de investiţii prin cofinanţare, realizarea logistici necesare furnizării serviciilor auxiliare (consultanţă, secretariat, contabilitate, salubritate, ş.a.)
  Etapa a-II-a: 07.2004 – 06.2005 – plan de dezvoltare specific pe termen scurt cu obiective specifice. Obiectivele vor fi stabilite la data întocmirii planului şi vor avea ca scop dezvoltarea serviciilor către terţi şi extinderea parcului industrial.

Strategia obiectivelor de dezvoltare

Viziunea societăţii

Având în vedere caracterul specific şi structura acţionariatului parcului industrial, viziunea socieăţii de administrare este aceea de a creea „Un parc industrial la standarde mondiale”, integrat în politicile economico-financiare ale Uniunii Europene pâna în 2007.
Dorim ca acest lucru să se realizeze în concordanţă cu tradiţia meşteşugărească şi strategia de dezvoltare economică şi socială a Judeţului Braşov.

Obiective

  Creearea infrastructurii proprii de utilităţi.
  Creeare şi dezvoltarea serviciilor către societăţile ce-şi desfăşoara activitatea în parcul industrial.
  Promovarea imaginii şi resurselor din cadrul parcului industrial şi a judeţului Braşov.
  Logistica pentru implementarea sistemului de calitate ISO 9002 şi a managementului resurselor umane.

Situaţia actuală

  Societatea s-a înfiinţat în 03 Octombrie 2003
  Primul contract de închiriere a fost încheiat în data de 13 Octombrie 2003.
  Pâna în prezent au fost închiriaţi 13.335 mp dintr-un total de 15.418 mp.
  Este în derulare contractul de proiectare a branşamentelor pentru utilităţi.
  Este în stadiu de analiză de ofertă a studiului de fezabilitate.
  Beneficiarii de spaţii sunt la stadiul de amenajări interioare ale spaţiilor şi de obţinere a avizelor necesare pentru demararea activităţii.

Istoric al Parcului Industrial

  10 Aprilie 2003 – Guvernul României emite H.G. 420 prin care se înfiinţează CARFIL INDUSTRIAL PARC.
  03 Iulie 2003 – Consiliul Judeţean Braşov emite hotarârea 187, prin care se hotărăşte preluarea patrimoniului CARFIL INDUSTRIAL PARC si înfiinţarea societăţii de administrare.
  03 Octombrie 2003 – se emite certificatul de înregistrare al societăţii de administrare CARFIL INDUSTRIAL PARC.
Elaborarea strategiei de dezvoltare

Elaborarea şi aplicarea strategiilor de dezvoltare ale parcului vor ţine cont de necesităţile investitorilor din parcul industrial, de strategia de dezvoltare economico-socială a Judeţului Braşov şi de politica de aderare a României la Uniunea Europeană. În acest context se va elabora pâna la sfârşitul lunii martie 2004 strategia de bază şi strategiile alternative de dezvoltare.
Fondurile de implementare a strategiei vor fi suportate din fondurile proprii ale societăţii administrator şi prin obţinerea de finanţări din partea Guvernului României şi a Uniunii Europene.

În acest sens principalele direcţii pentru aplicarea programelor de finanţare vor fi:
  Reconversia forţei de muncă
  Implementarea sistemelor de calitate
  Protecţia mediului înconjurător
  Dezvoltarea de activităţi de cercetare ştiiţifică

CARFIL INDUSTRIAL PARC invită societăţile comerciale din cadrul parcului industrial, societăţile comerciale din Judeţul Braşov, societatea civilă şi clasa politică din Judeţul Braşov, interesate în dezvoltarea parcului industrial Carfil cât şi a celorlalte parcuri industriale din Judeţul Braşov, la dezbaterea eleborării strategiilor de dezvoltare începând cu luna ianuarie 2004.

Propunem celor interesaţi înfiinţarea unei Asociaţii a Parcurilor Industriale din Judeţul Braşov în vederea sincronizării strategiilor de dezvoltare la nivelul judeţului.